希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员4348：好评
酒店位置真好！出门就是浴场，周边好多景区离得都不算远，公交车出行很方便！入住的是海景房，就二楼，没看到海，只听到路上行人穿着拖鞋的声音。酒店设施陈旧，花洒漏水，洗脸台没法用。房间插座没一个能用。 平时就120-180元左右的房间，暑假就卖到498-598一间。 真心的黑店一个！
会员4046：好评
价格很合理，地理位置很不错，八大关的景色尽收眼底*就是还没到地方具体情况不清楚，上述都是从网上了解的！谢谢！
杨**：好评
优点:地点好找；比较干净；服务比较热情；就在海边，出行非常方便，附近吃饭地方也很多。 缺点:紧挨着马路，晚上车来车往比较吵；十一期间涨价偏狠；房间里电源插座配置不太合理